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      恭贺《中华人民共和国资产评估法》已由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2016年7月2日通过,现予公布。

                                                                  中华人们共和国主席令

                                                                     (第四十六号)

那么这条法律对被拆迁方有什么好处呢?

  《中华人民共和国资产评估法》第一章第三条  自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的,可以自愿委托评估机构评估。

    《中华人民共和国资产评估法》第四章第二十二条 委托人有权自主选择符合本法规定的评估机构,任何组织或者个人不得非法限制或者干预。

   因此,国务院颁发的《中华人民共和国资产评估法》使得国家真正落实了被拆迁方有法可依的局面,同时,政府、拆迁办等单位也不再为找评估所的事而左右为难。

   俗话说:利益是要靠自己争取得来的。被征收方在遇到此类的问题应果断以评估报告为依据,拿法律武器维护自己的合法权益。

评估报告的好处:

   评估报告能客观、公正的把被拆迁方的资产以评估报告书的形式体现出来,如果被拆迁方没有任何数据和证据证明自己资产的现有价值,那么跟政府索要拆迁赔偿款也是苍白无力,任何国家机关和单位都是摆事实、讲道理、讲依据、讲法律。即使被拆迁方对自己资产的投入和因拆迁造成的经济损失讲的都是实情,但在政府面前也要拿出依据来证明。同时,政府也要有依据才能对被拆迁方进行合理赔偿。对被拆迁方来说,评估报告也是与政府进行谈判从而得到满意赔偿的强有力筹码!

我们根据您的特定要求提供评估服务。评估效率和及时递交评估报告是我们评估业务的基石。在此之上,我们还通过对各行业的丰富知识,为您的财务管理和控制方面提供独特的分析和协助。

   多数被拆迁企业不太重视企业拆迁评估,或不重视企业拆迁评估程序甚至不重视企业拆迁评估报告,这是大错特错的,企业拆迁评估直接影响到企业结果,也是启动法律程序维权过程中的重要事实依据。因此,重视并做好企业拆迁评估是企业主在拆迁过程中的首要任务。

企业拆迁评估大致可以分为三个方面:

1.不动产损失评估.指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估

2.停产损失评估.指因搬迁而停产给企业造成的损失价值评估

3.搬迁费评估.指随迁财产搬迁的合理费用

   资产评估即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员,遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对在一定时间点上的资产价值进行评定估算的行为。

资产评估的基本方法包括:市场法、成本法、收益法


  “我的心痛你永远不懂”。这是许多被拆迁老百姓的心声。随着社会经济的发展,征地拆迁是很多人正在经历或将要经历的事情。一场拆迁风波让许多老百姓的平静生活被打破。拆迁尤其是企业拆迁,将意味着一个企业的生死存亡和许多员工的生计问题,那么如何才能得到政府合理赔偿?遇到拆迁第一步应该怎么办?

   由于资产评估是由具有评估资格的专门机构和人员,依据一定的规则,采用科学的方法对资产价值做出的客观、公正的判断,其结果会令买卖双方平息争论,在评估的价格的基础上进行适度的讨价还价,最终顺利完成产权的让渡,因此,资产评估是交易双方共同的需求,它为交易双方提供了一个协商作价的基础。

   北京海润京丰资产评估事务所(普通合伙)(简称海润京丰),是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性专业评估公司。公司汇聚了大批行业精英,数十位法律、经济、会计、工程技术领域的高级专业人才,同时与国外著名评估机构及专业准则委员会保持着密切的合作关系。公司具备先进的评估方法和调查手段,完善高效的管理体系和服务团 咨询电话:15313215877    010-58487254  QQ:2545163878


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